Tous les travaux de rénovation nécessitent d’établir au préalable un inventaire, des devis et une recherche budgétaire pour que le projet soit réussi.
Différentes étapes
Certaines parties de votre maison se détériorent progressivement ou ne sont plus aux normes, entraînant une perte de valeur de votre propriété.
C’est pourquoi vous envisagez des travaux de rénovation. Analysez correctement chaque point clé. Que vous souhaitiez redécorer votre salle de bain ou meubler votre loft, il est nécessaire de préparer le projet à l’avance.
Énumération
Vous devez faire une liste des rénovations à effectuer. Pour ce faire, catégorisez les travaux à réaliser par ordre de priorité et contactez un diagnosticien professionnel.
Planifier un horaire
La réussite de ce travail nécessite l’élaboration et le suivi d’horaires précis élaborés avec des professionnels concernés.
Budgétisation
Aucune position ne doit être oubliée lors de son établissement, même pour ménager une marge de sécurité. En fait, cela n’a pas été possible faute de fonds pour achever l’habitation du chantier permanent.
Points principaux
Autorisation administrative
Pour les extensions de maison dépassant 40 mètres carrés au-dessus du sol, une demande de permis de construire doit être déposée auprès de la commune.
Pour les gros travaux de rénovation, une déclaration doit également être déposée au préalable, selon la commune.
Vous pouvez vous renseigner auprès des services d’urbanisme de votre ville.
Surveillancedu chantier
Vous pouvez suivre vous-même vos travaux de rénovation. A défaut, vous pouvez le confier à un architecte, qui assurera la coordination des travaux et le bon fonctionnement du chantier.
Accueil sur place
L’acceptation des travaux terminés peut être expresse ou implicite. Si des défauts sont constatés, enregistrez-les sur le rapport de réception. Les professionnels concernés auront un an pour effectuer les réparations à condition de garantir leur parfait achèvement.
Quels travaux ?
La rénovation d’un appartement ou d’une maison peut impliquer de nombreux aspects.
Rénovation des murs extérieurs
Il s’agit de la restauration de la façade, de la rénovation de l’isolation des combles et de la toiture et de la rénovation de l’isolation des murs.
Rénovation intérieure
La rénovation intérieure a pour objectif de moderniser une (ou plusieurs) pièces, de reconfigurer les pièces, ainsi que des travaux visant à stopper le gaspillage énergétique (remplacement de la chaudière, pose de fenêtres à double vitrage, etc.).
Devis de rénovation
Comme pour tout projet de rénovation, établir un devis peut permettre d’éviter de mauvaises surprises au moment de payer la facture. Il existe plusieurs solutions gratuites : demandez un devis en ligne ou faites appel à plusieurs professionnels de votre région.
Créer un devis présente plusieurs avantages :
- Diagnostic de qualité : Les professionnels sont en mesure de fournir une évaluation précise de la faisabilité de votre projet d’habitation.
- Prix abordables, économies : Un projet de rénovation de votre maison est un investissement financier important. Toutefois, la dépense peut s’avérer rentable à long terme.
- Installation de qualité : Choisissez le matériau idéal avec les bonnes propriétés pour un meilleur rapport qualité/prix.
- Crédits et crédits d’impôts : Seuls les installateurs agréés vous permettent de bénéficier des crédits d’impôts instaurés par l’État, des subventions régionales et/ou des crédits d’impôts.
