La toiture d’une maison en construction est un poste de dépense relativement important, ce qui signifie également que le choix des matériaux peut vous faire économiser beaucoup d’argent. Mais avant de vous lancer dans des revêtements de toiture, pensez au rapport qualité/prix.
Quelles sont les précautions et les limites à prendre en compte lors du choix d’une couverture de toiture ?
Vous avez une idée précise de la couverture de toiture dont vous avez besoin pour votre maison ou votre extension ? Avant de vous lancer tête première dans votre projet et de commencer à obtenir des devis, il y a quelques précautions à prendre.
Tenez compte des restrictions météorologiques dans votre région
Parfois, les PLU n’imposent pas de restrictions spécifiques sur les revêtements de toit. Cependant, le choix doit être fait en fonction des conditions météorologiques de la région où vous habitez. En effet, la toiture est le premier élément exposé aux intempéries, et il serait dommage que tout s’envole dès le premier orage. Certains matériaux sont plus solides et mieux adaptés aux climats rigoureux que d’autres.
Apprendre les règles d’urbanisme en vigueur dans votre localité
Qu’il s’agisse d’un agrandissement, d’une nouvelle maison ou d’une rénovation, le choix du matériau de toiture n’est jamais la volonté du propriétaire. En effet, avant de prendre une décision sur un matériau particulier, il est indispensable de connaître au préalable les règles d’urbanisme en vigueur de votre commune, qui sont consignées dans le PLU (Plan local d’Urbanisme). Ce document peut en effet vous obliger à utiliser certains matériaux ou revêtements très spécifiques afin de conserver une harmonie architecturale. Par conséquent, il est d’abord nécessaire de s’assurer que votre goût personnel correspond à la description du PLU. Pour en savoir plus, vous pouvez demander de l’aide auprès d’un Couvreur professionnel comme le couvreur à Lagny-Sur-Marne.
Tenir compte des contraintes techniques associées aux charpentes
En tant qu’élément de support de la couverture de toiture, le type de charpente doit être pris en compte lors du choix des matériaux dans le cadre d’une rénovation de toiture. Pour cela, il faut faire des calculs pour évaluer le poids du revêtement sur la charpente et évaluer les différentes possibilités.
Quels sont les différents types de toitures ?
Toit en pente avec toit de petite unité
La toiture en tuiles est l’une des toitures les plus courantes en France. Esthétiques et écologiques, les carreaux de terre cuite sont les plus classiques, mais ils peuvent aussi être en bois ou en ardoise. Lorsqu’ils sont installés correctement, les carreaux peuvent résister aux vents forts, à l’humidité et à la chaleur. Elles sont lourdes, mais faciles à manipuler, ce qui simplifie leur entretien, puisqu’en cas de casse, seules les tuiles endommagées peuvent être remplacées. Le principal inconvénient de ce type de toit est qu’il est lourd et nécessite une charpente solide. N’hésitez pas à contacter un couvreur certifié comme le couvreur à Lagny-Sur-Marne pour vous aider à bien choisir votre toit.
Toit en pente avec couverture métallique
Qu’elles soient en zinc, en inox ou en cuivre, les toitures métalliques ont longtemps été réservées aux bâtiments industriels. Il s’est solidement implanté dans le secteur résidentiel en raison de son prix attractif et de sa durabilité. Il est léger, il faut donc veiller à ce qu’il soit solidement fixé au cadre afin qu’il ne soit pas emporté par des vents violents. Alors que les matériaux de toutes sortes ont tendance à se patiner avec le temps, ils sont particulièrement résistants à la croissance des champignons et des mousses. Pour en installer, faites appel à un couvreur chevronné comme le couvreur à Lagny-Sur-Marne.
Toit-terrasse
Un toit-terrasse est un toit plat qui peut facilement se transformer en lieu de détente aux beaux jours ou en toit végétalisé. Il est particulièrement apprécié, car il permet de gagner des mètres carrés supplémentaires, généralement invisibles. Et il se compose de trois éléments : structure portante, isolation thermique et revêtement étanche.
Il peut être prévu lors de la construction, mais heureusement, il peut aussi être envisagé lors de la décoration. Et il existe de nombreux types de revêtements : bois, pierre, carrelage, béton… L’étanchéité est un point crucial incontournable. Un drainage doit également être prévu pour que les eaux de pluie ne stagnent pas sur le toit et n’endommagent les pièces en dessous. Si vous décidez d’installer un toit-terrasse, contactez un couvreur doté d’un savoir-faire dans le domaine de la toiture comme le couvreur à Lagny-Sur-Marne.
Quel budget doit-on prévoir ?
En fonction de la matière choisie, de l’étendue du revêtement, de l’entrave de l’intervention et du montant évalué par le couvreur, les revêtements de toiture peuvent changer en prix du simple au double. Voici tout de même quelques indicateurs de prix pour vous donner une idée de ce à quoi vous espérer pour la tâche.
- Pour toitures en ardoise : Les prix moyens devraient être de 200 € le mètre carré pour l’ardoise naturelle et de 145 € le mètre carré pour l’ardoise en fibrociment (prix communiqués).
- Pour toitures en tuiles : Pour les toitures classiques en tuiles de terre cuite, le coût de l‘installation présenté est d’environ 130 euros le mètre carré. Si vous optez pour des dalles béton, prévoyez un budget de 90 € le mètre carré pour la pose.
- Pour les toits en acier : Environ 35 euros le mètre carré.
- Pour toitures en zinc : Prévoyez un déboursé moyen de 55 à 70 euros le mètre carré (hors TVA).
- Et pour les toits en asphalte : Le prix de telles peintures est d’environ 15 à 20 euros le mètre carré (hors taxes). Pour les bardeaux de bois (ou bardeaux d’asphalte) 55 euros le mètre carré (taxes en sus).
- Pour toitures en fibrociment : Calculez un prix moyen de 30 euros le mètre carré comprenant l’installation et la fourniture.
- Et pour les toits verts : Selon les végétaux choisis, un aménagement paysager semi-intensif coûte 60 à 120 euros le mètre carré et un verdissement intensif coûte 120 à 300 euros le mètre carré.
- Pour toitures en tuiles photovoltaïques : Budget entre 900 et 2000 euros le mètre carré.
Bref, pour tout projet de toiture, un couvreur à Lagny-Sur-Marne est votre meilleur allié pour vous aider dans votre projet.